Detalhes - Seguro Aluguel Tokio Marine

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Sem fiador e processo rápido, seguro e 100% digital na emissão dos documentos e assinatura eletrônica.

O Tokio Marine Aluguel é uma solução locatícia, prevista na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), que garante ao locador o pagamento de aluguéis e encargos legais vencidos e não pagos pelo inquilino, antes mesmo de uma eventual decretação de despejo.

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BENEFÍCIOS PARA OS CORRETORES

  Corretor

• Uma das melhores comissões do mercado;
• Pagamento de pró-labore direto para a Imobiliária, evitando assim bitributações;
• Processo de contratação ágil, seguro e simples;
• Solução perfeita para atender carteiras mistas, com vendas individuais para proprietários e inquilinos e ou vendas faturadas, junto a imobiliárias parceiras.

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BENEFÍCIOS PARA AS IMOBILIÁRIAS

 Imobiliária

• Processo 100% digital – cadastro, preço e emissão na ponta;
• Garantia de recebimento das taxas de administração;
• Portal exclusivo;
• Redução de custos operacionais com análise cadastral online e da assinatura eletrônica de documentos;
• Rápida avaliação e reparação de danos a imóvel desocupado por sinistro – possibilitando que volte a ser locado e garante o fluxo de caixa da administradora e do proprietário.
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BENEFÍCIOS PARA OS PROPRIETÁRIOS

Proprietário

• Análise cadastral segura e especializada feita pela Tokio Marine, com renovações garantidas, sem reanálise cadastral até o fim de vigência do contrato de locação;
• Segurança de recebimento dos valores de locação;
• Coberturas adicionais de danos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura;
• Dor de cabeça zero em uma eventual ação de despejo.
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BENEFÍCIOS OS INQUILINOS

 Inquilino

• Dispensa fiador ou a caução;
• Pagamento em até 12x sem juros no cartão de crédito;
• Processo de análise sem burocracia e com resposta rápida;
• Assinatura eletrônica;
• Possibilidade de locar um imóvel em qualquer lugar do Brasil;
• Serviços emergenciais de chaveiro, hidráulica, elétrica e muito mais;

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COBERTURAS DO SEGURO

ALUGUEL: Garante o pagamento dos aluguéis de acordo com o valor especificado na apólice de seguro e previsto no contrato de locação.

 ENCARGOS: Garante o pagamento dos valores legais ou contratualmente exigíveis de IPTU, despesas ordinárias condominiais, água, luz e gás canalizado.

 13º ALUGUEL: Ofertada exclusivamente para contratos de locação lojas em Shoppings Centers com a previsão da cláusula do pagamento de 13º aluguel.

 FUNDO DE PROMOÇÃO: Ofertada exclusivamente para contratos de locação com Shoppings Centers, que conste previsão de pagamento de Fundo de promoção.

 MULTA POR RESCISÃO CONTRATUAL: Garante o pagamento da multa mediante entrega das chaves ou abandono do imóvel, desde que tais eventos ocorram antes da decretação do despejo.

 DANOS AO IMÓVEL: Garante ressarcimento a prejuízos provocados ao imóvel, exceto os decorrentes do uso normal.

 PINTURA: Garante ressarcimento pelos danos causados à pintura interna e/ou externa do imóvel, desde que reconhecidos e avaliados por perito ou por sentença judicial transitada em julgado.

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